Envie o seu contrato de aluguel e receba uma análise completa dos pontos de risco: cláusula por cláusula, em linguagem simples, com o que fazer sobre cada um. Antes de assinar, não depois.
Quero analisar meu contrato→Você assina em minutos um documento que vai valer por 30 meses — e só descobre depois o que aceitou.
Multa por atraso, aceite automático de vistoria, renúncia a melhorias: cláusulas que passam despercebidas e custam caro.
Alugar por imobiliária não é garantia de nada. Contrato mal analisado continua sendo risco seu.
Na devolução aparecem cobranças inesperadas — e sem ter verificado antes, contestar fica muito mais difícil.
Faça o upload do PDF ou Word, ou simplesmente cole o texto. Serve para contrato de imobiliária ou direto com o proprietário.
Seu contrato é lido inteiro e comparado com os pontos que mais geram prejuízo para inquilinos.
Você recebe a análise completa, organizada e em linguagem simples — pronta para usar antes de assinar.
🔒 Seu contrato é usado exclusivamente para gerar a sua análise, processado de forma segura e não é usado para nenhuma outra finalidade.
Cada ponto encontrado no seu contrato vem classificado por gravidade, com o trecho exato, a explicação em linguagem simples e a ação prática recomendada.
Risco alto — pode gerar prejuízo acima de um aluguel, perda de bem ou perda de direito por prazo
Atenção — custo pontual, obrigação com prazo ou cláusula negociável
Favorável — cláusula que protege você
Trecho: "Decorrido esse prazo, mesmo que sem as assinaturas, fica acordado o aceite..."
O que significa: se você não contestar o laudo em 10 dias, ele é considerado aceito — inclusive defeitos que já existiam antes de você entrar.
O que fazer: revise o laudo assim que receber, registre tudo por escrito e envie dentro do prazo.
E ainda: os 3 pontos mais importantes do seu contrato, em ordem de impacto financeiro, e o que não consta nele — documentos e anexos citados que você deveria exigir antes de assinar.
Cada contrato é verificado nas cinco etapas do Método L.O.C.A.R. — o mesmo passo a passo que você recebe para conduzir toda a sua locação com segurança.
Identificação do imóvel, uso permitido e condições descritas no contrato.
Cláusulas desfavoráveis, penalidades, reajuste, multas e renúncias.
Vistoria, prazos de contestação e a documentação que protege você.
Quais custos e obrigações são seus, quais são do proprietário.
Rescisão, devolução do imóvel, garantia e liberação de valores.
O Método L.O.C.A.R. nasceu da constatação de que a maioria dos problemas entre inquilino e locador não vem de má-fé — vem de detalhes simples que passam despercebidos por falta de um processo claro de verificação. Reunimos os pontos que mais geram cobrança indevida, discussão e prejuízo na devolução do imóvel, e transformamos isso em um passo a passo que qualquer pessoa consegue seguir — e que agora é aplicado diretamente no seu contrato.
🛡️ Garantia de 7 dias — se você achar que não te ajudou a enxergar riscos que não via antes, devolvemos 100% do valor.
A análise aponta pontos de atenção em linguagem simples. Não é um parecer jurídico e não substitui um advogado em caso de disputa.
Seu contrato lido por completo, com os pontos de risco classificados, explicados e com ação recomendada.
O passo a passo para conduzir toda a locação com segurança — da escolha do imóvel à devolução das chaves.
Lista prática para conferir cada etapa importante antes de assinar.
Você envia o PDF, o Word ou cola o texto do contrato. Ele é analisado por completo e, assim que o pagamento é confirmado, você recebe em poucos minutos um relatório com os pontos de risco, explicados em linguagem simples, com o que fazer sobre cada um.
Assim que o pagamento é confirmado, tudo é enviado automaticamente para o seu e-mail, em PDF — abre perfeitamente no celular, tablet ou computador.
Sim. Apartamentos, casas e kitnets; contratos residenciais, de imobiliária ou direto com o proprietário — em PDF, Word ou texto colado.
Seu contrato é usado exclusivamente para gerar a sua análise. O processamento é feito de forma segura com um serviço de inteligência artificial de terceiros, e o conteúdo não é usado para nenhuma outra finalidade.
Não precisa entender de leis — tudo é explicado em linguagem simples, mesmo para quem vai alugar pela primeira vez. E a análise não substitui um advogado: ela aponta pontos de atenção para você chegar mais preparado na negociação. Em caso de disputa, procure um advogado.
Pix, cartão de crédito ou boleto — processados com segurança pelo Mercado Pago. Pix e cartão liberam a entrega na hora; boleto compensa em até 3 dias úteis.
Sem problema. Você tem 7 dias de garantia a partir da compra — se achar que não fez sentido pra sua situação, é só pedir e devolvemos 100% do valor, sem burocracia.
Leva minutos para descobrir o que o seu contrato realmente diz — e você tem 7 dias de garantia para decidir se valeu a pena.
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